Tweede woning hypotheek
Indien je voldoende eigen middelen hebt, kun je natuurlijk de aankoop van de 2e woning volledig hiermee betalen. In veel gevallen is een hypotheek al dan niet gecombineerd met eigen inbreng een goed alternatief. De meest voorkomende voorbeelden om een tweede woning te financieren zijn de overwaarde van de eigen woning in Nederland of door een hypotheek op de 2e woning. Ook voor de hypotheek op een eerste woning in het buitenland kun je bij ons terecht.
2e woningplanner is een initiatief van MDC financieel raadgever, gecertificeerd financieel advieskantoor en gespecialiseerd op het gebied van 2e woningen. Manuel de Croock, jouw financieel raadgever, informeert je over de hypotheekmogelijkheden, voorziet je van de meest geschikte hypotheek voorstellen en adviseert over elders ontvangen hypotheek voorstellen.
De hypotheekbegeleiding bestaat uit:
hypotheekadvies
- uitgebreide inventarisatie
- uitwerking advies, daarin worden onderwerpen opgenomen zoals:
– eigen woning & hypotheek
– 2e woninghypotheek, aanbod Spaanse banken
– vermogen
– pensioen - toetsing hypotheekmogelijkheden bij banken
- bespreking hypotheekmogelijkheden en advies
Vervolgens kun je ervoor kiezen om door onze hypotheekadviseur tevens de aanvraag en afwikkeling te laten verzorgen, wij helpen je dan bij:
- hypotheekaanvraag
- contact met de (Spaanse) bank
- begeleiding bij aanleveren van compleet aanvraagdossier
- bespreking hypotheekofferte
- controle van de hypotheekakte door een jurist (aanvullend tarief)
De vergoeding voor bovenstaand advies & aanvraagtraject wordt in overleg bepaald.
Een groot voordeel voor jou:
- een onafhankelijk advies
- toegang tot vaak moeilijk bereikbare afdelingen die gaan over hypotheek 2e woning
- wij hebben bekende contactpersonen bij Spaanse hypotheekaanbieders
- besparing van een vaak tijdrovende bezigheid bij de hypotheekaanvraag
- wij kennen de hypotheekmarkt en de werkwijze bij hypotheekaanbieders
Wist je dat?
- Het is beter om je geld te investeren in een vakantiewoning dan het op je spaarrekening te laten staan, waar het nauwelijks iets opbrengt.
- Je vakantiewoning verhuren kan een mooi verhuur rendement opleveren.
- Met de tijd kan je investering meer waard worden, waardoor je eventueel winst kan maken bij verkoop van de vakantiewoning.
- Je kan er op vakantie gaan wanneer je maar wil. Dan ben je er eens lekker tussenuit! Bovendien is het je eigen vakantiewoning dus je kan bijvoorbeeld ook vrienden uitnodigen.
- Een vakantiewoning dichtbij huis kun je makkelijk gebruiken voor een korte vakantie of weekend. Leuk met kinderen of kleinkinderen.
- Meer dan 80% een vakantiewoning koopt voor eigen gebruik of combinatie van rendement en eigen gebruik. Slechts 4% koopt vanwege rendement.
- De gemiddelde aanschafprijs € 234.000 bedraagt.
- Gemiddelde leeftijd van de koper 56 jaar is.
- 75% van de tweede huizenbezitters is tevreden over het rendement.
Top 4 populaire landen voor een vakantiewoning
- Spanje (27%)
- Nederland (17%)
- Frankrijk (12%)
- Italië (8%)
Top 3 populairste provincies in Nederland voor een vakantiewoning
- Zeeland (25%)
- Gelderland (24%)
- Noord-Holland (16%)
Top 3 populaire gebieden in Spanje voor een tweede woning
- Costa Blanca (31%)
- Costa del Sol (27%)
- Costa Brava (8%)
Motief om een vakantiewoning te kopen
- Rendement – geen eigen gebruik (4%)
- Combinatie eigen gebruik & rendement / investering (46%)
- Eigen gebruik (50%)
